ยอดรับสร้างบ้านของสหรัฐฯ ลดลงอีกครั้งในเดือนมกราคม นับเป็นการลดลงติดต่อกัน 5 เดือน แม้ว่าอัตราการจำนองจะปรับลดลงและอัตราเงินเฟ้อลดลงก็ตามการเริ่มต้นที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นมาตรวัดของการก่อสร้างบ้านใหม่ ลดลง 4.5% ในเดือนมกราคมจากเดือนธันวาคม ซึ่งลดลง 21.4% จากปีที่แล้ว ตามข้อมูลที่ออกเมื่อวันพฤหัสบดีโดยสำนักสำรวจสำมะโนประชากร การเริ่มต้นในเดือนมกราคมลดลงสู่อัตราประจำปีที่ปรับฤดูกาลแล้วที่ 1.31 ล้านคน
ลดลงจากประมาณการเดือนธันวาคมที่แก้ไขที่ 1.37 ล้านคน
การเริ่มต้นที่อยู่อาศัยลดลงอย่างมากในเดือนพฤษภาคมและกรกฎาคมปีที่แล้ว เมื่ออัตราการจำนองที่พุ่งสูงขึ้นทำให้ผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังจำนวนมากต้องเลิกสนใจ เริ่มดีดกลับเล็กน้อยในเดือนสิงหาคม แต่ได้ลดลงตั้งแต่นั้นมา
ที่อยู่อาศัยครอบครัวเดี่ยวที่เริ่มต้นในเดือนมกราคมลดลงเช่นกัน ลดลง 4.3% จากตัวเลขที่แก้ไขในเดือนธันวาคม
ด้วยอัตราการจำนองที่มีแนวโน้มลดลงตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน ผู้สร้างเริ่มรู้สึกในแง่ดีมากขึ้นว่าเงื่อนไขต่างๆ อาจดีขึ้นในปี 2566 แต่รายงานการจ้างงานที่น่าตกใจเมื่อเร็วๆ นี้และอัตราเงินเฟ้อที่ไม่เย็นลงอย่างรวดเร็วอย่างที่คนส่วนใหญ่ต้องการ หมายความว่าความกังวลเรื่องเงินเฟ้อยังคงอยู่ ด้วยอัตราการจำนองที่ผันผวน
ใบอนุญาตก่อสร้างซึ่งติดตามจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ที่ได้รับใบอนุญาต เพิ่มขึ้นเล็กน้อยในเดือนมกราคม เพิ่มขึ้น 0.1% จากอัตราที่แก้ไขในเดือนธันวาคม และลดลง 27.3% จากปีที่แล้ว ในเดือนมกราคม ใบอนุญาตก่อสร้างอยู่ที่ 1.339 ล้านอัตราต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว
คำติชมโฆษณา
เงื่อนไขยังคง ‘แย่’ แต่ผู้สร้างมองโลกในแง่ดีอย่างระมัดระวัง
ตลาดรับสร้างบ้านชะลอตัวอีกครั้งเมื่อเดือนที่แล้วโดยมีโครงการก่อสร้างใหม่น้อยลง เนื่องจากอัตราการจำนองเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว Robert Frick นักเศรษฐศาสตร์ประจำองค์กรของ Navy Federal Credit Union กล่าว
“อนาคตของการก่อสร้างบ้านเริ่มดูมืดมนขึ้นเล็กน้อยในเดือนนี้ เนื่องจากข้อมูลอัตราเงินเฟ้อ การจ้างงาน และยอดค้าปลีกบ่งชี้ว่าธนาคารกลางสหรัฐอาจปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกองทุนของรัฐบาลกลางสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้เมื่อเดือนที่แล้ว” เขากล่าว “อัตราเงินกองทุนเฟดที่สูงขึ้นสามารถเพิ่มอัตราการจำนองที่ตกลงไปประมาณ 6% จากจุดสูงสุดประมาณ 7% ในเดือนพฤศจิกายน”
แต่บริษัทรับสร้างบ้านรายงานความเชื่อมั่นที่ดีขึ้นเล็กน้อยในตลาดการก่อสร้างใหม่
ความเชื่อมั่นที่ดีขึ้น สองเดือนติดต่อกันโดยผู้สร้างในการสำรวจจาก National Association of Home Builders ระบุว่ามีการปรับปรุงบางอย่างในกิจกรรมการก่อสร้าง และให้สัญญาณเชิงบวกบางอย่างสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยที่มุ่งหน้าสู่ปี 2023
credit : เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> ไฮโลไทยได้เงินจริง
